Holly doit acheter le Clüsterfünke Inn pour en faire un méga-complexe, mais ensuite elle rencontre Frank et elle se demande si elle doit terminer la mission et retourner à sa vie en ville, ou tomber amoureuse de lui et trouver l'esprit de Noël .

Debbie suit sa routine de mère à Los Angeles. Peter se régale d'émotions fortes à New York. Tout bascule quand ces grands amis échangent de maison et de vie pour une semaine.