Sarah et sa mère déménagent dans une petite ville. Sur place, elles apprennent que leur nouvelle maison est hantée. Une légende raconte qu'une jeune fille nommée Sarah y serait morte dans d'atroces conditions.

Un transmetteur, équipement électronique de pointe utilisé par une brigade spéciale de lutins, a été dérobé par un enfant « pas sage » au cours d’une mission à son domicile. Wayne et Lenny sont dépêchés sur place pour le récupérer...